室內裝修契約範本 6月上路消保處簡任秘書陳星宏指出，室內裝修動輒新台幣數十萬到上百萬元，但糾紛不斷，例如完工日延宕、追加預算、設計圖與消費者構想不同、尾款結算糾紛等，統計去年消費者申酒店兼職訴案件多達226件之多。他分析，糾紛主要類型為未按照施工期限完成工程，以及經雙方驗收發現瑕疵而拒不改善，為此，消保處已審議通過內政部營建署研擬的「建築物室內裝修—工程承攬契約書範本草租屋案」及「建築物室內裝修—設計委託契約書範本草案」，預計6月上路。上述契約範本草案內容包含5大重點。陳星宏說，首先，避免業者為空殼公司，明訂業者不得將工程全部轉包，如有違反，消費者得終酒店經紀止契約。其次，為避免業者於施工後漫天要價，本契約範本明訂工程範圍、內容及價款須經消費者同意後增減。第三點，明訂業者如未於期限內完成工程，應按日給付工程總價千分之一計算之遲延違約金，烤肉食材並得由消費者於應支付給業者的工程款中扣除。第四點明訂業者於完成一定階段工作，並經消費者確認後，方得請求給付相當比例的服務費用。第五點規範消費者遇到業者未按照施工期限完成工程，或經雙西服方驗收發現瑕疵而拒不改善，除得要求限期完工或限期修繕，也可委託第三人修繕，費用自尚未撥付款項支應外，消費者還有終止契約的權利。由於契約範本一直不具法律強制力，契約範本雖完成或上路，吳哥窟消費者權益保障不盡然徹底。陳星宏說，消保處已規劃修消費者保護法，增訂業者違反中央主管機關規定時，將罰款或要求完成改善的條款，草案預計今年底前送立法院提案；此外，有依範本訂契約時，一系統傢俱引發民事訴訟，法院採用率達9成，仍具保障效益。與會的營建署建築管理組科長楊哲維則說，目前 6層樓以下、含6層樓的住宅屬於公共建築，依規定，進行室內裝修必須向地方政府申請室內裝修許可，署賣屋方將研議申請許可時應檢附文件，要包含前述範本所含精神要點的契約，以強制落實範本的使用。他並說，在此之前，會先推廣登記有案的5000多家室內裝修業者及3000多家建築事務所主動使用。1010517術後面膜引用自: http://tw.news.yahoo.com/室內裝修契約範本-6月上路.html


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