室內裝修契約範本 6月上路消保處簡任秘書陳星宏指出,室內裝修動輒新台幣數十萬到上百萬元,但糾紛不斷,例如完工日延宕、追加預算、設計圖與消費者構想不同、尾款結算糾紛等,統計去年消費者申酒店兼職訴案件多達226件之多。他分析,糾紛主要類型為未按照施工期限完成工程,以及經雙方驗收發現瑕疵而拒不改善,為此,消保處已審議通過內政部營建署研擬的「建築物室內裝修—工程承攬契約書範本草租屋案」及「建築物室內裝修—設計委託契約書範本草案」,預計6月上路。上述契約範本草案內容包含5大重點。陳星宏說,首先,避免業者為空殼公司,明訂業者不得將工程全部轉包,如有違反,消費者得終酒店經紀止契約。其次,為避免業者於施工後漫天要價,本契約範本明訂工程範圍、內容及價款須經消費者同意後增減。第三點,明訂業者如未於期限內完成工程,應按日給付工程總價千分之一計算之遲延違約金,烤肉食材並得由消費者於應支付給業者的工程款中扣除。第四點明訂業者於完成一定階段工作,並經消費者確認後,方得請求給付相當比例的服務費用。第五點規範消費者遇到業者未按照施工期限完成工程,或經雙西服方驗收發現瑕疵而拒不改善,除得要求限期完工或限期修繕,也可委託第三人修繕,費用自尚未撥付款項支應外,消費者還有終止契約的權利。由於契約範本一直不具法律強制力,契約範本雖完成或上路,吳哥窟消費者權益保障不盡然徹底。陳星宏說,消保處已規劃修消費者保護法,增訂業者違反中央主管機關規定時,將罰款或要求完成改善的條款,草案預計今年底前送立法院提案;此外,有依範本訂契約時,一系統傢俱引發民事訴訟,法院採用率達9成,仍具保障效益。與會的營建署建築管理組科長楊哲維則說,目前 6層樓以下、含6層樓的住宅屬於公共建築,依規定,進行室內裝修必須向地方政府申請室內裝修許可,署賣屋方將研議申請許可時應檢附文件,要包含前述範本所含精神要點的契約,以強制落實範本的使用。他並說,在此之前,會先推廣登記有案的5000多家室內裝修業者及3000多家建築事務所主動使用。1010517術後面膜引用自: http://tw.news.yahoo.com/室內裝修契約範本-6月上路.html


.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
YAHOO!
膠原蛋白

    全站熱搜

    or56orqkya 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()